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他不是富二代卻在24歲就有42棟房產…驚人秘訣公開後,大家都被激勵到相信自己也能成功!

愛拼才會贏。

很多人老是抱怨自己的命不好,出生背景不夠強大,人生際遇不夠幸運。但很多時候,一個人的成功,是完全靠自己打拚而得到的。來自美國的Mike Henkel,就是一個很好的例子,他是中央密歇根大學(Central Michigan University)的輟學生,然而如今只是24歲的他卻已擁有總值400萬美元的42棟房產。

 

▼當很多人還在為「房事」操心時,年紀輕輕的他,卻早已擁有很多房產,究竟他是怎麼做到的呢?

他不是富二代卻在24歲就有42棟房產…驚人秘訣公開後,大家都被激勵到相信自己也能成功!

 

2010年,當Mike還是20歲時,他還在讀大學,和其他同齡的大學生無異。然而有一天,他決定停學。他用了短短8天的時間,考到了房地產經紀人的執照,接著他開始尋找合適的房產,打算用之前暑假打工所存到的1萬美元來投資。Mike說,「20歲那年,我買了一棟靠近大學校園的五房公寓,市價6萬美元,並以租金300美元把其中四間房間租出去給大學生。」

 

▼有了住處,和租金的收入,他再去打工賺錢來存錢。早上他是房地產經紀人;下午當租貸代理;晚上和週末在高爾夫球場或保齡球場工作。

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2011年,他又在同一個地區買了2棟五房公寓,付清了首期的金額,還以三張信用卡來墊款,並向私人財物公司借了800美元。接下來的三個月內,他就把6000美元的債務還清,還在同一年內又買了另一個單位。然而,他的單位雖然靠近大學,出租率並不是很好。他設想了一下,決定再拿出信用卡,給每個單位花費了5000美元來做裝修,鋪上新地毯,粉刷新牆壁,添購家用電器。2012年,Mike已經在校園附近買了8套房子。每一次買房,他的銀行存款又歸零,他再度努力工作重新存錢。

 

▼當時的他才21、22歲,他說:「每次要承擔那麼大的風險,都會覺得很不安,也會因此而壓力得睡不著,但既然擔心也不能阻止事情的發生,那就繼續往前衝吧!」

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2013年,他又再度添購15棟的房產(其中14棟和夥伴同購)。到了2015年,又另買了15棟房產。如今這些房子的價格每套為8萬美元,而他也繼續把房間以300元月租組給學生,當然少不了的是出租前的裝修。把公寓單位租給學生當然也有風險,比如可能有十分之一的人最後沒辦法繳交房租或房子損壞需維修。然而Mike說他目前都已經能夠穩定資金流動。

當Mike在19、20歲時,他看到很多人都是精打細算地存錢,再花光所有的錢。但他希望他以後不會被工作捆綁,所以才有了開始投資房產並出租的念頭。

當很多人在讀大學時對未來並沒有多加規劃,Mike卻已經很清楚自己的理想,並努力地朝著目標前進。如今24歲的他,總共擁有42棟房產,並有177間睡房供出租,共值400萬美元。在往後的日子裡,當他擁有一定數量的房產後,他希望可以聘請團隊來打理出租事宜,讓自己可以騰出更多的時間。分享出去,讓大家看看這個年輕人打拚的勵志故事!

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