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慣房東「電費1度5元賺很大」被批超黑心,但攤開來清清楚楚一算後…房客都抱歉地閉嘴了!

不要錯怪有良心的房東了。

現在的房價越來越高,加上薪資沒有隨著物價上漲,對許多年輕人來說要買房子簡直是天方夜譚,因此選擇租屋是在外打拚的不二選擇,只是就連租屋都要花心思去慢慢搜尋才找得到便宜舒適的住處,就算找到了,也總會美中不足,需要額外支付網路、第四臺等的費用,而對租屋族來說最多的額外負擔可能就是夏天時的電費了,不少人認為一度收5塊根本就超出台電的費用很多,然而許多房東都是以這個數值為計算價格,最近網路上有位房東回答了大家的這個疑問,不少人看完以後才理解背後的原因,還慶幸自己的房東很有善心,居然收得比5度少。

 

▼這位房東解釋到,獨立電表雖然是分開計算各戶的用電,然而由於台電規定一層樓的一個門牌只能裝一個電表,所以是無法每個都獨立以台電的計費來算,只好分算,並不是要故意多賺房客的黑心錢。

慣房東「電費1度5元賺很大」被批超黑心,但攤開來清清楚楚一算後…房客都抱歉地閉嘴了!

 

身為愛心房東

來跟大家分享一下幾個觀念

1. 獨立電表不是獨立電表

有人應該會想說,蛤!?這三小!? 繞口令!?

一般分租套房的電是這樣的:

台電→你門牌的總電表→各獨立分電表

例如你門牌是1號,就會有一個1號的總電表

房東再分成四間,就會ABCD房各有一個分電表

因此這分電表雖然是獨立電表,但因為無法直接對台電,就只能分算用

看到這你應該有個問題:

為什麼房東不讓每一戶都直接對台電呢?

答案很簡單

就是一般的公寓 (5層樓高那種) 在台電規定裡面

除非你是透天

不然基本上,單層一個門牌,也只能裝一個電表!

沒錯!就是只有一個總表能對台電!

房東給你的獨立電表,都是方便切算用的而已

並不能直接對台電的

而有人說因為房東很黑心,不願意花這個一萬才沒辦法讓你直接對台電

事實上

今天就算像我這樣的愛心房東想花這個錢

台電這裡按規定也是做不到的!

所以別再急著說

不管啦!反正房東都是黑心!

其實黑心的房東雖然有

愛心的房東也不少~

少點對立,多點互相體諒,社會會更美好喔 啾咪^.<

 

而且使用的電量不同時,計價方式也有差別,以每戶使用200度來算,要是一共有四戶,加起來就是800度,所以是用比較貴的800度計費,並不是200度,所以接近5度是沒錯的。

2. 承1,因此分租套房的電,是你與鄰居合算的

如果四間各房每個月都用200度,這戶一個月實際用電量就是800度

而一般800度的用電費如下

 

 

慣房東「電費1度5元賺很大」被批超黑心,但攤開來清清楚楚一算後…房客都抱歉地閉嘴了!

如紅框的地方

即使每間房客只用200度,但總費用就變成3337

換算下來一度就是4.17元

 

至於有的人會認為,明明是4.17度卻收5度,還是有點黑心,但之所以設立這個價錢,也是有原因的,要是用電量爆表,超過1000度就會變成一度6.71元,如果不甘心被房東賺,那就要自己甘心花多一點錢使用大量電費。

當然

很多人看到這裡,會想說,幹!成本才4.17元

收我4.5、5元都他媽的是黑心房東啦!

如果真的很在意,你也可以反向操作

因為當房客們用電量越大時

房東的成本就會越高 (當累積到超過1000度後,一度都是6.71元)

所以

如果你真的很在乎被房東賺一手

就聯合你的鄰居們每個月都給他灌破500度,房東就會賠錢了!

如果你們總共用2000度

房東成本會在:4569(前一千度累進合計)+1000*6.71(度)=11279

換算下來1度是5.6元

這樣他如果只跟你收5元,他就倒貼了!

為了制裁黑心房東,這不失為一個好方法!

 

夏季會吹冷氣,用電量比較高,所以對房東而言,夏季反而相對會賠錢,冬天才有賺,一整年下來其實賺沒2000元。這位網友以自己的出租套房為例,總共14間分別在不一樣的區域,然而抵銷下來的一點點盈餘,最後還是會拿去繳網路與第四臺或水費的錢。

電費的部分

通常夏季賠冬季賺

來回一整年搞不好才多賺2000多元

一堆高手鄉民放在銀行利息錢都不只2000了

我有一間4套房的

每個月收4.5元

上次電費單繳4600多

收了5200多

另一間10套房的

每個月電費收5.5

上一期將近2800度

繳了16000多元

收回來的電費才14000

而我的都還包100M網路+無線上網,水費及獨立第四台

真的有多出來的錢其實也都拿去繳這個而已

 

許多網友看完之後才恍然大悟為什麼要這樣算,畢竟使用者付費,房東的這些房租以外的收費是有其原因的,雖然有小賺,但把要繳交的費用抵銷之後其實沒什麼賺頭。不過當然也要看自己租屋的類型以及房東是否有黑心動什麼手腳,只是對善心房東來說,正常收費還被房客嫌黑心,確實是有點冤枉啦。快把這篇文章分享出去,看看大家對這個計算方式有什麼看法吧!

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