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扔掉工資條 未來十年靠這些門道賺錢

語:掙工資太慢?炒股風險太大?投資房產錯過時機?2015年怎樣賺錢才更靠譜?有專家指出,下面50條是未來十年最有效的賺錢方式,你別再猶豫了!

1、銀行存款利息

2、自己擁有的住房、寫字間、商鋪等出租租金

3、自己擁有的住房、寫字間、商鋪以息代租,押金的錢生錢利息收入

4、自己擁有的住房、寫字間、商鋪以租代售產生的高額租金

5、低價全款買房,然後賣掉抵押貸款當銀行

6、讓別人管理你的企業或者託管出去賺被動收入

7、開分公司,複製被動收入

8、做新產品和服務的省會代理,做地市渠道

9、打造品牌,賺取加盟費和品牌使用費

10、整合某行業現有企業,統一品牌,收品牌使用費

11、出租寵物、出租室內花草、出租包包、出租書籍、出租汽車、出租衣服、出租會員卡、出租首飾、出租家電、出租傢具、出租數碼相機、出租電腦、出租戶外裝備、出租鋼琴電子琴。

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12、出書版稅和寫電子書銷售

13、網路寫手文章被轉載的稿費

14、專利授權使用費

15、銷售人員推銷出去的產品服務定期重複購買產生的收入

16、發展一個經銷商重複進貨產生的收入

17、通過網頁銷售售賣信息產品(利用病毒式營銷)

18、通過淘寶等轉售產品

19、金融被動收入

以月利率1%的成本向親朋、銀行借入X萬元,購買月利率1.5%的金融理財產品,每月賺取Y元被動收入。

20、房產被動收入

低成本控制別人高價購買用以出租的房產X套,升級出租,每月賺取Y元被動收入。

21、企業被動收入

低成本投資具有傑出經濟特性並且有令人佩服的年輕人管理的企業,每月賺取分紅1萬元;零成本無限複製你的企業,每月賺取更多分紅,達到10萬元;產品和服務精準定位,塑造、推廣品牌,增加市場佔有率,每月賺取更多分紅,達到100萬元。

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22、租金被動收入

把自己已經佔有或者控制的東西出租出去,每月賺取Y元被動收入。

23、剩餘被動收入

把身邊有影響力的人變成自己產品或服務的兼職銷售員,我們每月賺取付給他們誘人傭金之外剩餘的Y元被動收入。

24、網際網路被動收入

通過網際網路自動銷售電子書、文章、視頻、軟體等有價值的信息產品,每月賺取被動收入。

25、知識產權被動收入

創作自己的電子書、文章、視頻、軟體等有價值的信息產品通過網際網路自動銷售,每月賺取被動收入。

26、以息代租

找到有房出租的親朋,把他的房子以市場價租下來,按照以息代租的方式收取押金,把此房免費出租給優質租客,把押金用來理財,月賺大於市場租金的利息收入。

27、功能升級

控制別人的一套房產,通過功能升級,比如地段好、交通便利、環境好的住房,升級為辦公室或者工作室。出租給小企業主作為辦公用,賺取房租差價。

28、裝修控制

我們找到還沒有裝修的小戶型公寓業主,和他們簽訂《房屋對外出租許可權時轉讓合同》,通過裝修、配備家電把他的房產控制到我們手裡3年,假如幾個人合夥聯合出資控制8套;然後我們找到自己人從我們手裡租下這8套房,開酒店式公寓(簽訂《租房合同》),價格我們定,比如每套房每月租金1500元;3個月內,我們把酒店公寓8間打包成功轉讓給別的想開小賓館的下家(簽訂《公寓轉讓合同》),他們給了8萬轉讓費,我們收回部分投資,開始賺取3年的房租收入了。

29、以租代售

「以租代售」案例:投資者 U 以20萬元價格購入一處房產,該房產中等裝修,前房東留下了全部傢具及家電;該房產所在地段同類房屋的平均月租為 1200 元。U採取「以租代售」模式,與買家 T 達成協議:新房租為 1500 元(即名義租金),其中 500元作為以後購房款的預付定金。協議有效期為 3 年,約定 3 年後購買房價為 23 萬,簽訂協議時,交納購房5%的首付款,即11,500 元,外加一個月的租房押金 1500 元。 並同時約定:不滿意可以隨時搬走,但所付的5%首付及名義租金不能退還。

30、變身銀行

通過關係低價全款購買60-90平米住房一套,低首付、銀行同等貸款利率按揭貸款賣給剛需購房者。比如房價50萬,買家只需首付20%即10萬元,即可過戶給他,然後把該房產抵押在我們家人名下,剩餘的40萬元向我們貸款,按照等額本息的方式每月給我們還月供。我們來做銀行!

31、二度人脈

通過化整為零的方式以月利率1%以下的成本從親朋那裡借到資金,通過二度人脈找到併購買月利率1.5%以上的理財產品,賺取利息差價。

32、超市招商

我們發現一家大社區旁邊的門店招租,我們找房東談,租下來,分成攤位分組給其他商戶來賣菜,賣冷鮮肉,賣飲料零食,賣洗化用品。。。。你給房東的房租是20萬一年,你收的房租合計30萬,被動收入10萬,無需從事瑣事。更好的是一分錢也不用花,你找到房東,交定金1000鎖定房產,借口裝修推遲三個月付房租,1個月裝修好,2個月招商。提前測試,沒有訂房之前就發布招商信息,有100個人打電話找你求租的時候再拿下房產。記住你不去找房子,不去動腦子思考怎麼不花一分錢來做的話,你就會沒有任何結果或者損失慘重。不花錢的買賣,提前測試的買賣不允許失敗。盈利在買賣之際,不在之後的希望當中。

33、商鋪分租

我們找到一間大的商鋪,整體租下,然後分租給其他的商戶。比如1萬元租下燈具市場的一間門面,兩面牆的每面和天花板可以以5000元的租金分租給3家小商戶,合計租金收入15000元,租金被動收入5000元。

34、租停車位

批量低價控制小區地下停車位,然後運用誘人策略分別租給沒有停車位的業主。

35、自動制水機

在很多居民小區,都有這樣的自動制水設備,刷卡或者投幣即可自助取水。這個設備就是投放者的資產,帶來源源不斷的被動收入。

36、加電站

我們在電動自行車(將來是電動汽車)的棲息地:工作單位和住宅區停車區提供加電站服務。

37、自助種菜

在郊區承包一塊耕地,按照平米為單位重新劃分區域,免費提供種子,農具等。把土地按月租給城市人自助種菜,體驗勞動樂趣和享用無公害蔬菜。

38、個人理財顧問

我們幫助客戶優化配置資產,賺取更多被動收入,實現年輕富有、永遠富有。同時,賺取顧問被動收入。

39、健身顧問

健康是富有的根本!健身顧問為客戶量身定製健身計劃,負責監督計劃的實施,幫助客戶實現健身目標。賺取顧問被動收入。

40、度假生活

度假是生活的開始!度假也是每個人最大的事業!在度假中,輕鬆的心情和發現美的眼睛,會幫你找到一系列的資產,毫不費力的賺到被動收入。馬上腳踏實地專註於被動收入,實現財務自由之後開始度假式生活吧!

41、個人理財方案

讓專業理財師幫助個人或者家庭優化配置資產,實現資產的保值與增值!

42、銷售信

我們身處網際網路時代,一封0投入的電子銷售信的廣為傳播即可為我們帶來不菲的被動收入。

43、流量

掌管微博、微信、空間、群、博客、論壇等數百萬計流量,與企業高價值後端合作,即可帶來源源不斷的被動收入。

44、兼職分成

把身邊有影響力的人變成自己產品的兼職銷售員,每月賺取付給他們提成之外的剩餘被動收入。

45、經銷商

企業建立經銷商渠道帶來的源源不斷的進貨,也可以創造出不可估量的被動收入。

46、電子書

利用病毒營銷在網際網路上自動銷售電子書是最為簡單的被動收入來源!值得一提的是前端必須提供免費價值。先閱讀後付費也是一種新型武器。

47、微電影

有價值的微電影利用網上點擊付費即可觀看的形式產生無限的被動收入,例如優米網視頻銷售。

48、數字書

數字書包括文字、圖片和視頻效果等,有價值的數字書可以取代很多傳統的信息產品,而成為新的主流!在線自動銷售數字書會帶來無限的被動收入!

49、圖書著作版權

成為某領域的草根實戰專家,利用已經在網際網路廣為傳播的信息作品的知名度,出版紙質圖書,即可快速獲取大額版稅收入!

50、影視作品版權

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